---------------------------------------------------------------------------
.E I N F Ü H R U N G.
.i.n d.i.e.
.E I N F Ü H R U N G.
.i.n d.i.e.
.J O S A N A...M..R T S T U D I O S J O I N T V E N T U R E S.
---------------------------------------------------------------------------
.A M O R T I S A T I O N.
.d.e.r.
.J O S A N A J O I N T V E N.T U R
E..– K.o.o.p.e.r.a.t.i.o.n.e.n.
---------------------------------------------------------------------------
.JOSANA MEDI:CAL MRT•.SCAN PRO:JECT.
.JOSANA MRT STUDIOS JOINT.VENTURES.
.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -.
"Internet–ERST–Information"
S e i t e :
2
JOSANA MEDI:CAL M R T •
S C A N PRO:JECT
BRD–weite..M R.T.•
S.T.U.D.I.O –.K.e.t.t.e
.JOSANA MRT STUDIOS JOINT VENTURES
.
E i n f ü h r u n g in die angebotenen.
J O I N T V E N T U R E – Partnerschaften :
J O I N T V E N T U R E – Partnerschaften :
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel
10
.
.
Für die insgesamt 6.0
zum Einbau in die 6.0 JOSANA MEDI:CAL M R.T.•
S C A N :
S T U D I O S insgesamt benötigten "3.-Tesla".–.M a g n e t – R e s o n a n z –.T.o m o g r.a p h e n [.'.M.R.T.s.'.].,
bei denen es sich um
hoch moderne.,.Patienten–freundliche HOCHVOLT–Magnet–Resonanz–
Tomographie –.Geräte mit Einzel–Gewichten von 7,.5
Tonnen mit einer
durch die geplante strikte Beachtung der Wartungs– und Reparatur–
Vorgaben des M R.T.–.Geräte–Herstellers trotz der hohen 1.6/7.– Nut-
zung der in dem Rahmen des JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N..PRO: JECT eingesetzten Magnet–Resonanz–Tomographen erwarteten tech-nischen Nutzungs– und Lebensdauer von jeweils 1.0
Jahren handelt.,
die mit Hilfe hochsensibler 3.D
– SCHICHTBILD+SCHNITTBILD–DIA-
GNOSTIK einen invasiv–f r e i e n und völlig Schmerz–f r e i e n Blick
GNOSTIK einen invasiv–f r e i e n und völlig Schmerz–f r e i e n Blick
in den menschlichen Körper h i n e i n ermöglichen.,
der o h n e den
Einsatz von Röntgen–Strahlungen erfolgt.,
fallen vom Grundsatz her "Anschaffungs–Kosten"
in Höhe von jeweils 2.,.5
MILLIONEN EURO
pro "3.-Tesla".–.M.a.g.n.e.t.–.R.e.s.o.n.a.n.z.–.T.o.m.o.g.r.a.p.h ['.M.R.T.']
zuzüglich Mehrwertsteuer an.,
wobei jedoch nach Vorgabe der JOSA-
NA MEDI:CAL PRO:JECT – Konzeptoren + Initiatoren + Lizenzgeber
die benötigten M.RT–Geräte n i c h t gekauft sondern g.e.l.e.a.s.t.wer-
den.,
um diese in Form von L.e a s i n g.–.Geräten auf der Basis eines
LANGFRIST–L.e.a.s.i.n.g.s..zur Verringerung des insgesamt benötigten
S.T.U.D.I.O–Finanzierungs–Aufwandes zu nutzen.,
was die L.e.a.s.i.n.g–
Option beinhaltet., stets die n.e.u.e.s.t.e.n und jeweils m.o.d.e.r.n.s.t.e.n
MRT–.Geräte vorzuhalten und den MRT•.GANZ:KÖRPER–SCAN –."N.u.t.-
z.e.r.n" und JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :
C L U B – M.i.t.g.l.i.e.-d.e.r.n..dauerhaft anbieten zu können.+
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JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 11
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 11
.
Auch wenn in der medizinischen Wissenschaft davon ausgegangen
wird., daß aufgrund des Fortschrittes und der rasanten Entwicklung
im Bereich der "Künstlichen Intelligenz".[.K.I.] bzw.."Artificial Intel-ligence".[.A.I.] insbesondere auf dem Gebiet der Medizin in der nähe-ren wie in der weiteren Zukunft Diagnosen und medizinische Befun-dungen und Auswertungen der auch zukünftig [!] notwendigen Bild–
gebenden -- aber auch in der Zukunft überwiegend G.e.r.ä.t.e–basier-ten -- Untersuchungs–Verfahren zunehmend ohne die Hilfe oder so-
gar irgendwann ganz ohne menschlichen (=.ärztlichen.) Einfluß und
Unterstützung möglich sein könnten., so werden wichtige [!] medizi-nisch–technische Einrichtungen wie die M a g n e t.–.R e s o n a n z.–
T.o m o g r a p h i e..auch in der.Zukunft [!] und auf lange Zeit hinaus
wird., daß aufgrund des Fortschrittes und der rasanten Entwicklung
im Bereich der "Künstlichen Intelligenz".[.K.I.] bzw.."Artificial Intel-ligence".[.A.I.] insbesondere auf dem Gebiet der Medizin in der nähe-ren wie in der weiteren Zukunft Diagnosen und medizinische Befun-dungen und Auswertungen der auch zukünftig [!] notwendigen Bild–
gebenden -- aber auch in der Zukunft überwiegend G.e.r.ä.t.e–basier-ten -- Untersuchungs–Verfahren zunehmend ohne die Hilfe oder so-
gar irgendwann ganz ohne menschlichen (=.ärztlichen.) Einfluß und
Unterstützung möglich sein könnten., so werden wichtige [!] medizi-nisch–technische Einrichtungen wie die M a g n e t.–.R e s o n a n z.–
T.o m o g r a p h i e..auch in der.Zukunft [!] und auf lange Zeit hinaus
u n v e r z i c h t b a r..bleiben.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 12
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 12
.
Jedes
der 6.0
in insgesamt 4.0
deutschen Groß–Städten zu errichten-
den JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O S umfaßt einen
jeweils 3.5.0 Quadratmeter großen., 1–.stöckigen., eben-erdigen Ge-
werbe–Baukörper mit allen notwendigen technischen Einrichtungen
und ausreichenden Parkplätzen auf einem jeweils 7.5.0 Quadratmeter
großen G.e.w.e.r.b.e.–.G.r.u.n.d.s.t.ü.c.k..in von den JOSANA MEDI:CAL
PRO:JECT – Konzeptoren + Initiatoren + Lizenzgebern in Absprache
mit zuständigen Fach–Firmen zugelassenen Gewerbegebieten in den
als JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O –.Standorte vor-
ausgewählten 4.0 Groß–Städten in der Bundesrepublik Deutschland.+
den JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O S umfaßt einen
jeweils 3.5.0 Quadratmeter großen., 1–.stöckigen., eben-erdigen Ge-
werbe–Baukörper mit allen notwendigen technischen Einrichtungen
und ausreichenden Parkplätzen auf einem jeweils 7.5.0 Quadratmeter
großen G.e.w.e.r.b.e.–.G.r.u.n.d.s.t.ü.c.k..in von den JOSANA MEDI:CAL
PRO:JECT – Konzeptoren + Initiatoren + Lizenzgebern in Absprache
mit zuständigen Fach–Firmen zugelassenen Gewerbegebieten in den
als JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O –.Standorte vor-
ausgewählten 4.0 Groß–Städten in der Bundesrepublik Deutschland.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 13
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 13
.
Ein "Nachteil"
des Einsatzes der Magnet–Resonanz–Tomographen –
Großgeräte [.'.M R.T.s.'.] ist einerseits ihre schiere G r ö ß e sowie ihr äußerst hohes G.e.w.i.c.h.t von teilweise mehr als siebeneinhalb [7,5]
Tonnen (>.7..5.0.0 kg.)., die jeweils ganz bestimmte b a u l i c h e Vor-
Großgeräte [.'.M R.T.s.'.] ist einerseits ihre schiere G r ö ß e sowie ihr äußerst hohes G.e.w.i.c.h.t von teilweise mehr als siebeneinhalb [7,5]
Tonnen (>.7..5.0.0 kg.)., die jeweils ganz bestimmte b a u l i c h e Vor-
aussetzungen bei dem Bau und der Errichtung der s.t.a.t.i.o.n.ä.r.e.n
JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :.S.T.U D I O.S..bedingen., sowie an-
dererseits die zwingende Notwendigkeit eines baulich i.n.t.e.g.r.i.e.r.t.e.n
".F.a.r.a.d.a.y.s.c.h.e.n..K.ä.f.i.g.s.", der für eine Störungs–freie Bild–Quali-
JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :.S.T.U D I O.S..bedingen., sowie an-
dererseits die zwingende Notwendigkeit eines baulich i.n.t.e.g.r.i.e.r.t.e.n
".F.a.r.a.d.a.y.s.c.h.e.n..K.ä.f.i.g.s.", der für eine Störungs–freie Bild–Quali-
tät durch eine absolut zuverlässige Elektro–magnetische Abschirmung
des M.R.T.–.Untersuchungs–Raumes im Inneren der JOSANA MEDI:CAL
M R.T.•.S C A N :.S T U D I O S gegen Stör–Strahlungen in beiden Rich-tungen sorgt und darüberhinaus durch eine optimierte Körperschall–
wie auch Luftschall–Dämmung die notwendige a k u s t i s c h e Ent-koppelung und eine hochwirksame Vibrations–Dämpfung des M R.T.–
Untersuchungs–Raumes nach außen garantiert.+
des M.R.T.–.Untersuchungs–Raumes im Inneren der JOSANA MEDI:CAL
M R.T.•.S C A N :.S T U D I O S gegen Stör–Strahlungen in beiden Rich-tungen sorgt und darüberhinaus durch eine optimierte Körperschall–
wie auch Luftschall–Dämmung die notwendige a k u s t i s c h e Ent-koppelung und eine hochwirksame Vibrations–Dämpfung des M R.T.–
Untersuchungs–Raumes nach außen garantiert.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 14
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 14
.
||..Die im Rahmen des JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N PRO:JECT ||..eingesetzten "3.-Tesla".–.Magnet–Resonanz–Tomographen -- die
||..als JOSANA MEDI:CAL –.'.S E A R C H • E N G I N E S.'
bezeichnet
||..werden -- werden als empfindliche und meß–sensible Präzisions–
||..Instrumente ebenso wie die gesamte zukünftig in den JOSANA ||..MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O S eingesetzte Medizinal–
||..Technik einem sehr s t r e n g e n Wartungs–Zyklus unterzogen.,
||..um dauerhafte Spitzen–Ergebnisse generieren zu können.,
was
||..auf der Basis der s t r e n g zu beachtenden Wartungs–, Betriebs-
||..anleitungs–,
Personal–Einweisungs–,
Personal–Schulungs– und
||..Reparatur–P r o t o k o l l e (="Medizinproduktebuch") und –Do-
||..kumentationen auch noch nach einem [1]
Jahrzehnt nachvollzo-
||..gen und dokumentiert werden kann.,
um auch den Vorgaben der
||..obligatorisch abzuschließenden Gebäude– und Betriebs–,
Geräte–
||..sowie Haftpflicht–Versicherungen etc. entsprechen zu können.+
.
JOSANA
MEDI:CAL
M R T •
S C A N
STUDIOS.
Artikel 15
.
Artikel 15
.
Die Bau–Investitionen für j e d e s der insgesamt 6.0
in der Bundesre-publik Deutschland vorgesehenen JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :
S.T.U.D I O S erfolgen ü b e r w i e g e n d in werthaltige und wertbe-
ständige Investitions–Güter (.Gewerbe–Grundstücke.,
optimal posi-
tioniert und mit ausreichend Parkplätzen., und Errichtung der jeweils
1–.stöckigen MRT•STUDIO–Baukörper/Gebäude mit 3.5.0.qm
Grund-massen !.)
und werden von den JOSANA MEDI:CAL PRO:JECT – Kon-
zeptoren p r o JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O auf je-weils insgesamt 1.,.5
MILLIONEN EURO zuzüglich Mehrwertsteuer kal-
kuliert einschließlich der fach-medizinischen Innen–Ausstattung des
jeweiligen M R.T.• S C A N :.S.T.U D I O S..einschließlich des den M.RT–
Raum umhüllendent.".F.a.r.a.d.a.y.s.c.h.e.n..K.ä.f.i.g.s.".-- jedoch ohne Be-rücksichtigung der nach Vorgaben der JOSANA MEDI:CAL PRO:JECT –
Konzeptoren als L.e a s i n.g–Geräte auf der Basis eines LANGFRIST–
L.e.a.s.i.n.g.s..gegen unmittelbar [!]
steuerlich absetzbare monatliche
L.e.a.s.i.n.g–Raten langjährig..g.e.l.e.a.s.t.e.n..M.RT•.Großgeräte.--
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 16
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 16
.
In den kalkulierten JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :
S T U D I O –
G e b ä u d e.–Investitionen in Höhe von 1.,.5
MILLIONEN EURO [.i.W.:
eins–Komma–fünf Millionen Euro.] zuzüglich Mehrwertsteuer für den
Bau
und die Erstellung.jeweils e.i.n.e.s [1]
JOSANA MEDI:CAL M.R.T •
S C A N :.S.T.U D I O S..sind eingeschlossen die dementsprechenden
Einmessungs–,.Grundstücks–,.Erschließungs–,.Objekt–,.Erstellungs–,
Bau– und die Ausstattungs–.sowie Einrichtungs–Kosten inklusive der
Aufwendungen für den zwingend notwendigen internen.".F.a.r.a.d.a.y.-s.c.h.e.n..K.ä.f.i.g." einschließlich aller weiteren mit dem JOSANA MEDI.:
CAL M R T • S C A N :
S T U D I O –.G e b ä u d e.–.Bau verbundenen in-dividuellen Leistungs–Kosten.--
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 17
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 17
.
Darüberhinaus werden pro JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.S T U -
D I O jeweils 5.0.0...0.0.0
EURO zuzüglich Mehrwertsteuer für die antei-lige Finanzierung der JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O.–
Verwaltungs–Strukturen und der deutschlandweiten M R T • S C A N :
C L U B–Strukturen (.siehe Seite
4.: Funktion der."Verwaltungs.+.Ser-vice–Gesellschaft")
und weitere 5.0.0...0.0.0 EURO zuzüglich Mehrwert-steuer für die Finanzierung der notwendigen BRD–weiten Marketing.+
Werbe–Maßnahmen zur Akquirierung der knapp 5...0.0.0..langjährigen
bzw. im besten Fall dauerhaften JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.
C L U B –.M.i.t.g.l.i.e.d.e.r..pro JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.-
D.I.O und damit für die A u f b a u + I n i t i a l.–.Werbung benötigt.--
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 18
.
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 18
.
Somit fallen für j e d e s der insgesamt 6.0
in Deutschland geplanten
JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :.S.T.U D I O.S Gesamt–I.n.v.e.s.t.i.-t.i.o.n.e.n..in Höhe von jeweils 2.,.5
MILLIONEN EURO zuzüglich Mehr-wertsteuer
an.,
aufgeteilt auf 1.,.5
MILLIONEN EURO G e b ä u d e–In-
vestment und 1.,.0
MILLION EURO U n t e r n e h m e n s–Investment.,
die e n t w e d e r bereitgestellt werden von einem [1]
oder von meh-
reren [1+].MRT•.SCAN–STUDIO/S–I.n.v.e.s.t.o.r./.e.n..gegen einen."Ei-
gentümer–Anteil".("Besitz–Kontingent")
in Höhe von 4.9.%., und die
ausgewählt und akquiriert werden aus dem '.vermögenden Kunden-kreis.'
der als INVESTOREN–A.k.q u i s i t e u r..gegen einen als attrak-
tive."Akquise–Provision".angebotenen."Eigentümer–Anteil".("Besitz–Kontingent")
in Höhe von.2.5.,.5.%.akkreditierten..BANK./.FINANZ–IN-
STITUTION./.VERMÖGENSVERWALTUNG., o d e r von einer >KOOPE-
RATION< aus einem [1]
oder aus mehreren [1+] M.RT•.SCAN–STU-DIO–I n v e s t o r./.e n..gemeinsam mit der.als K.o.m.p.l.e.m.e.n.t.ä.r.–
INVESTOR agierenden..BANK./.FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENS-VERWALTUNG.,.die als..K.o.m.p.l.e.m.e.n.t.ä.r.–.INVESTOR und als."Back-
up".zur finanziellen Unterstützung des./der.akquirierten M.RT•.SCAN–
STUDIO–I n v e s t o r./.e n..bei der M.RT•.STUDIO.–.Finanzierung agie-
ren und z.u.s.ä.t.z.l.i.c.h zu der."Akquise–Provision".in der Höhe von
2.5.,.5.% einen.prozentual je nach Investitions–Anteil auf die Mitglie-
der der.>KOOPERATION< aus A.k.q u i s i t e u r..+ I n v e s t o r./.e n
aufzuteilenden."Eigentümer–Anteil".("Besitz–Kontingent") in Höhe
von insgesamt 4.9.%
erhalten
-- o.d.e.r.gegebenenfalls e.x.k.l.u.s.i.v bereitgestellt werden von der
BANK./.FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENSVERWALTUNG..in einer
Funktion als..A l l e i n–INVESTOR gegen einen."Eigentümer–Anteil"
("Besitz–Kontingent") an dem jeweils gemeinschaftlich übernom-
menen JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :
S T U D I O..in Höhe von
insgesamt 7.4.,.5.%.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 19
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 19
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Die JOSANA
MEDI:CAL PRO:JECT – Konzeptoren und JOSANA MEDI:
CAL M R T • S C A N :
S T U D I O S –.Initiatoren +.Lizenzgeber sehen
die an einem [1]
oder wahlweise an mehreren [1.+]
JOSANA MEDI:
CAL M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O./.S..als."JOSANA MRT STUDIOS JOINT
CAL M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O./.S..als."JOSANA MRT STUDIOS JOINT
VENTURES–Partner.".und als M.RT•.SCAN–STUDIO–I n v e s t o r e n
("Anker–Teilhaber") mit jeweils 4.9.%–igem."Eigentümer–Anteil".be-
teiligten und aus dem vermögenden Kundenkreis ['.High–Net–Worth–
Individuals.']
der als INVESTOREN–A k q u i s i t e u r e..akquirierten
BANKEN / FINANZ–INSTITUTIONEN / VERMÖGENSVERWALTUNGEN..
-- die o h n e [!] einen eigenen Investitions–Anteil
einen hoch lukra-
tiven "Eigentümer–Anteil" ("Quotenkontingent–Anteil")
an dem je-
weiligen M.RT•.SCAN–STUDIO in der.Höhe von 2.5.,.5.%..als."Akquise–Provision" erhalten werden..-- als Teil einer M.RT•.SCAN–STUDIO/S –
"Eigner–Allianz".*.aus einem [1]."Eigner–Duo".aus einer [1] BANK./
FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENSVERWALTUNG..und den beiden
JOSANA MEDI:CAL PRO:JECT – Konzeptoren + Initiatoren + Lizenz-
gebern.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 20
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 20
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Als G.e.g.e.n.l.e.i.s.t.u.n.g für die Gesamt–I.n.v.e.s.t.i.t.i.o.n für jeweils
e i n [1] JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.S T U D I O..durch einen
an einer ertragreichen
"JOSANA–Joint–Venture–Allianz" interessier-
ten MRT•SCAN–STUDIO–I n v e s t o r
("Anker–Teilhaber") in einer
Höhe von e i n m a l i g 2.,.5
MILLIONEN EURO zuzüglich 1.9.%
Mehr-wertsteuer pro M.RT•.SCAN–STUDIO erhält jeder die E x k l u s i v –
F i n a n z i e r u n g eines M.R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O.S erbringende
MRT•SCAN–STUDIO–I.n.v.e.s.t.o.r.("Anker–Teilhaber") aus.dem.ver-mögenden Kundenkreis der.INVESTOREN–A.k.q.u.i.s.i.t.e.u.r.e..(.BAN-
KEN /.FINANZ–INSTITUTIONEN /.VERMÖGENSVERWALTUNGEN.).,
die zusammen mit den JOSANA MEDI:CAL PRO:JECT – Konzeptoren
Mit–Inhaber und Mit–Gesellschafter der gemeinschaftlich Standort–
bezogen zu gründenden JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N : S T U -
D I O –."Besitz.+.Bewirtschaftungs–Gesellschaft".werden.,.insgesamt
4.9 %."Eigentümer–Anteil".("Quotenkontingent–Anteil.") an jedem durch die jeweilige M.RT•.SCAN–STUDIO –."Eigner–Allianz".*.gemein-sam übernommenen JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A N : S T U D I O..+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 21
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 21
.
Aus dem 4.9.%–igen."Eigentümer–Anteil".("Quotenkontingent–An-
teil.") an dem durch die jeweilige MRT•SCAN–STUDIO –"Eigner–Al-lianz".("Eigner–Duo".oder."Eigner–Triade".oder."Eigner–Quadral".).*
gemeinschaftlich übernommenen JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A.N :
S T U D I O zugunsten des die E x k l u s i v – F i n a n z i e r u n g des
S T U D I O zugunsten des die E x k l u s i v – F i n a n z i e r u n g des
jeweiligen JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.S T U D I O S..leisten-
den MRT•SCAN–STUDIO–I n v e s t o r s
("Anker–Teilhaber")
ergibt
sich ein 4.9.%–iger."GEWINN–Anteil".an den j.ä.h.r.l.i.c.h.e.n
Betriebs–
Ergebnissen des jeweiligen JOSANA MEDI:CAL M.R.T.•.S.C.A.N :.S.T.U.-
D I O S zuzüglich einer großzügig dimensionierten m.o.n.a.t.l.i.c.h.e.n
"STUDIO–Gebäude–M I E T E".zugunsten des vertraglich auch als der
"STUDIO–Gebäude–V.e r m i e t e r.".definierten MRT•SCAN–STUDIO–
I n v e s t o r s
("Anker–Teilhaber")
für die Bereitstellung (=.Vermie-tung.)
des von der jeweils mit dem Bau beauftragten Gewerbe–Immo-bilien–Entwicklungs–.und Bau–Gesellschaft speziell errichteten JOSA-NA MEDI:CAL.M.R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O –.Gebäudes an die von der
zuständigen M.RT•.SCAN–STUDIO –."Eigner–Allianz".("Eigner–Duo"
oder."Eigner–Triade".oder."Eigner–Quadral".).*.am jeweiligen M.RT•
SCAN–STUDIO–Standort gemeinschaftlich gegründeten und 2.0.Jahre
lang erfolgreich betriebenen JOSANA MEDI:CAL.M.R.T.•.S.C.A.N :.S.T.U.-
D.I.O..–.."Besitz.+.Bewirtschaftungs–Gesellschaft".+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 22
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 22
.
Insgesamt ergeben sich zugunsten des jeweiligen.,
die E x k l u s i v.–
F i n a n z i e r u n g..des gemeinsam mit der zuständigen MRT•SCAN–
STUDIO –"Eigner–Allianz".*.("Eigner–Duo".oder."Eigner–Triade".oder
"Eigner–Quadral".) ausgewählten und übernommenen JOSANA MEDI:
CAL M R T • S C A N :.S T U D I O.–.Standortes bereitstellenden M.RT•
SCAN–STUDIO–I n v e s t o r s
(.4.9.%–iger."Anker–Teilhaber") m o -
n a t l i c h e..GEWINN–Anteile aus jeweils e.i.n.e.m [1]
JOSANA MEDI:
CAL M R.T.•.S.C.A.N.:.S T U D I O..in einer Höhe von voraussichtlich ins-gesamt..4.2...7.0.0 EURO..m o n a t l i c h..bzw. j ä h r l
i c h e..GEWINN–
Anteile in einer Höhe von.voraussichtlich insgesamt..5.1.2...4.0.0 EURO
einschließlich der "STUDIO–Gebäude–MIETEN", jeweils zuzüglich der
Mehrwertsteuer.,
jedoch o h n e die Berücksichtigung von individuel-
len Aufwendungen für Zinsen und Steuern.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 23
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 23
m
.
.
Hieraus ergibt sich -- bezogen auf die..g.e.s.a.m.t.e [!] 2.0.–.j.ä.h.r.i.g.e
"JOSANA MRT STUDIO JOINT VENTURE.–.Vertragsdauer.".der.jeweili-
gen M.RT•.SCAN–STUDIO –."Eigner–Allianz".("Eigner–Duo".oder."Eig-
ner–Triade".oder."Eigner–Quadral").*.zugunsten des jeweiligen M.RT
•SCAN–STUDIO–I n v e s t o r s..(.4.9.%–iger."Anker–Teilhaber") ein
G e s a m t–G.E.W.I.N.N–Anteil in Höhe von voraussichtlich insgesamt
1.0.,.2.5 MILLIONEN EURO für.die gesamte.2.0–jährige.Vertragslaufzeit
einschließlich der."STUDIO–Gebäude–MIETEN"
für.2.0
Jahre Laufzeit
bei einem eingebrachten e i n m a l i g e n
Investment durch den M.RT
•SCAN–STUDIO–I n v e s t o r ("Anker–Teilhaber")
für e i n [1]
JOSA-NA MEDI:CAL M R T • S C A N :.S T U D I O in Höhe von voraussichtlich
2.,.5
MILLIONEN EURO..[=.1.,.5
MILLIONEN EURO für den Bau und zur Einrichtung des jeweiligen JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :.S T U - D I O.–.G e b ä u d e s..zuzüglich..5.0.0...0.0.0 EURO.,.jeweils zuzüglich
Mehrwertsteuer.,.für die Finanzierung der JOSANA MEDI:CAL M R T •
S C A N :.S T U D I O –.Verwaltungs–Strukturen und der deutschland-weiten JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A.N :.C L.U B
–.Strukturen p.l.u.s
weiteren..5.0.0...0.0.0
EURO zur Finanzierung der BRD–weiten Marke-ting.+.Werbe.+.PR.–.Aktivitäten für die Aufbau–Akquirierung des BRD–weiten JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.C L.U B..– M.i.t.g.l.i.e.d.e.r.–
.Pools.].+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 24
.
Für eine als."A l l e i n–FINANZIERER".die G e s a m t.–.F i n a n z i e -
r u n g..eines [1] oder auch mehrerer [1+] JOSANA MEDI:CAL M R.T.•
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 24
.
Für eine als."A l l e i n–FINANZIERER".die G e s a m t.–.F i n a n z i e -
r u n g..eines [1] oder auch mehrerer [1+] JOSANA MEDI:CAL M R.T.•
S.C.A.N :.S.T.U.D.I.O.S..ohne [!] Einbindung von aus vermögenden Kun-
denkreisen akquirierten M.RT•.SCAN–STUDIO–I n v e s t o r e n bereit-
stellende..BANK./.FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENSVERWALTUNG
ergibt sich auf der Basis eines in diesem Fall 7.4.,.5.%–igen."Eigentü-
ergibt sich auf der Basis eines in diesem Fall 7.4.,.5.%–igen."Eigentü-
mer–Anteils".("Besitz–Kontingent",.auch."Quotenkontingent–Anteil"
genannt.).,
der sich aus dem."Eigentümer–Anteil".zugunsten des."IN-VESTOREN–A k q u i s i t e u r s."
in Höhe von 2.5.,.5.%
zuzüglich des
"Eigentümer–Anteils".zugunsten von."M.RT•.SCAN–STUDIO–I n v e s -
t o r e n.".("Anker–Teilhaber")
in Höhe von 4.9.,.0.%
zusammensetzt.,
ein G e s a m t–G.E.W.I.N.N–Anteil in einer Höhe von voraussichtlich
insgesamt 6.9.3...2.0.0
EURO.j.ä.h.r.l.i.c.h.einschließlich der.j.ä.h.r.l.i.c.h.e.n
"STUDIO–Gebäude–M.I.E.T.E.N".und damit insgesamt 1.3.,.8.6
MILLIO-NEN EURO für die gesamte 2.0–jährige Vertragslaufzeit einschließlich der entsprechenden."STUDIO–G.e.b.ä.u.d.e–M.I.E.T.E.N".zuzüglich Mehr-wertsteuer.+
.
-------------------------------------------------------------------------------------------
.
A m o r t i s a t i o n zugunsten der
JOSANA JOINT VENTURE–P a r t n e r
.
1. JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :
S T U D I O –
G e b ä u d e – A m o r t i s i e r u n g
:
.
JOSANA
MEDI:CAL
M R T •
S C A N
STUDIOS
Artikel 25
.
Artikel 25
.
Die JOSANA MEDI:CAL PRO:JECT – Konzeptoren schlagen den als
"JOSANA–Joint–Venture–Partner.".und als Teil einer MRT•.SCAN–
STUDIO –."Eigner–Allianz".*.("Eigner–Duo".oder."Eigner–Triade"
oder."Eigner–Quadral") agierenden M.RT•.S.CA.N–STUDIO/S.–I n -
v.e.s.t o r.e n
("Anker–Teilhaber")
aus dem vom."Wealth Manage-ment".der INVESTOREN–A.k.q.u.i.s.i.t.e.u.r.e.(.BANKEN./.FINANZ–INSTITUTIONEN /.VERMÖGENSVERWALTUNGEN.) betreuten ver-
mögenden Kundenkreis ['.High–Net–Worth–Individuals.']
und ver-
tragsgemäß als "STUDIO–G.e.b.ä.u.d.e.–V e r m i e t e r.".definierten MRT•SCAN–STUDIO–I.n.v.e.s.t.o.r.e.n
("Anker–Teilhaber") e.b.e.n.-
s o wie den.gegebenenfalls als MRT•.SCAN–STUDIO/S –."A.l l e.i.n–
INVESTOREN".und.als."JOSANA–Joint–Venture–Partner.".wirkenden
BANKEN./.FINANZ–INSTITUTIONEN./.VERMÖGENSVERWALTUNGEN
und damit auch als."STUDIO/S–G.e.b.ä.u.d.e.–V.e.r.m.i.e.t.e.r.".der.von
MEDIZIN–Bau.–.kundigen Gewerbe–Immobilien–Entwicklungs– und
Bau–Gesellschaften vorgabengemäß zu errichtenden JOSANA MEDI:
CAL M R.T.•.S C A N :.S.T.U D I O –.G.e.b.ä.u.d.e.n..akkreditierten MRT•
SCAN–STUDIO–I n v e s t o r e n ("Anker–Teilhaber") auf der Basis
SCAN–STUDIO–I n v e s t o r e n ("Anker–Teilhaber") auf der Basis
der mit 1.,.5 MILLIONEN EURO [.i.W.: eins-Komma-fünf Millionen Eu-
ro.]
zuzüglich Mehrwertsteuer kalkulierten S.T.U.D.I.O –.G.e.b.ä.u.d.e–
I.n.v.e.s.t.i.t.i.o.n einschließlich des jeweiligen Gewerbe–Grundstücks
und auf.der.Basis einer.2.0–jährigen Vertrags–Laufzeit eine Vermie-tungs–R.e.n.d.i.t.e..in Höhe von.1.1.%
pro.Jahr.[.i.W.: elf Prozent p.a.]
vor.+
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 26
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 26
.
Aus der von dem JOSANA MEDI:CAL PRO:JECT – Konzeptorium den
auch als "S.T.U.D.I.O–G.e.b.ä.u.d.e.–V.e r m i e t e r.".agierenden."M.RT•
SCAN–STUDIO–I n.v.e s t o r.e n.".("Anker.–Teilhaber") aus dem Ban-
ken-eigenen.'.vermögenden Kundenkreis.'.der."INVESTOREN.–A.k.q.u.i.-
s i t e u r.e.".und gegebenenfalls als."K.o.m.p.l.e.m.e.n.t.ä.r.–.INVESTO-REN".oder a.l.t.e.r.n.a.t.i.v als MRT•SCAN–STUDIO –."A.l l e i n.–.INVES-
TOREN.".und somit ebenfalls als."S.T.U.D.I.O–G.e.b.ä.u.d.e.–V.e.r.m.i.e.t.e.r."
agierenden..BANKEN./.FINANZ–INSTITUTE./.VERMÖGENSVERWALTUN-GEN..("INVESTOREN–A.k.q.u.i.s.i.t.e.u.r.e.") angebotenen Vermietungs–
R.e.n.d.i.t.e..in Höhe von.1.1.%
pro.Jahr.ergibt sich eine hoch attraktive
V.e r.z i n s u n.g der durch den jeweiligen M.RT•.S.CA.N–STUDIO–I n.-
v e s t o r ("Anker–Teilhaber")., gegebenenfalls unterstützt durch den
als."K.o m p l e m e n t ä r.–.FINANZIERER".agierenden "INVESTOREN–
A.k.q.u.i.s.i.t.e.u.r.", oder durch die eventuell als."A l l e i n–INVESTOR"
agierende..BANK./.FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENSVERWALTUNG..
in die gemeinsam zu gründende/n JOSANA MEDI:CAL M.R.T.•.S.C.A.N :
S.T.U.D.I.O –."Besitz.+..Bewirtschaftungs–Gesellschaft/en".eingebrach-
te STUDIO–G.e.b.ä.u.d.e–Investition in.Höhe von 1.,.5 MILLIONEN EURO
bei einer J.a.h.r.e.s.–.M.i.e.t.–.E.i.n.n.a.h.m.e..in.Höhe von 1.6.5...0.0.0
EURO
[.i.W.: einhundertfünfundsechzigtausend Euro.] und demgemäß einer
M.o.n.a.t.s.–.M.i.e.t.–.E.i.n.n.a.h.m.e..in der Höhe von 1.3...7.5.0
EURO.[.i.W.:.
dreizehntausendsiebenhundertfünfzig.Euro.] einem.vollständigen [!]
A.m.o.r.t.i.s.i.e.r.u.n g s–Zeitraum innerhalb von insgesamt 1.0.9
Mona-ten (=.9.Jahre.)
entspricht bei einem G.e.b.ä.u.d.e–Mietkosten./.Pacht–
A.n.t.e.i.l..in einer Höhe von gerundet (.aufgerundet.)
jeweils 3.4
EURO
[.i.W.: vierunddreißig Euro.] pro M R.T.• G.A.N.Z.:.K.Ö.R.P.E.R.–.S.C.A.N..+
.
2. JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O –
2. JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N : S T U D I O –
( B e t r i e b s–) A m o r t i s i e r u n g
:
.JOSANA
MEDI:CAL
M R T •
S C A N
STUDIOS
Artikel 27
.
Artikel 27
.
Zugunsten
des als "JOSANA–Joint–Venture–Partner.".und als Mitglied
der gemeinsamen M.RT•.SCAN–STUDIO –."Eigner–Allianz".*.("Eigner–
Duo".oder."Eigner–Triade".oder."Eigner–Quadral") eines gemeinsam
zu gründenden JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D I O S agie-renden."M.RT•.SCAN–STUDIO/S–I n v e s t o r s.".("Anker–Teilhaber")
aus dem.'.vermögenden Kundenkreis.'.der als."INVESTOREN–A k q u i -
s i t e u r.".handelnden..BANK./.FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENS-VERWALTUNG..o.d.e.r zugunsten einer.>KOOPERATION< aus dem/den
"M.RT•.SCAN–STUDIO/S–I n v e s t o r./.e n.".("Anker–Teilhaber.") und
dem die."M.RT•.SCAN–STUDIO–I.n.v.e.s.t.o.r.e.n.".gegebenenfalls finan-
ziell unterstützenden ('.k.o'.–.finanzierenden.)."K.o m p l e m e n t ä r.–
INVESTOR".o.d.e.r zugunsten der o.p.t.i.o.n.a.l..[!]
als M.RT•.SCAN–STU-
DIO –.."A l l e i n–INVESTOR".und damit ebenfalls als vertraglich defi-
nierten."S.T.U.D.I.O–G.e.b.ä.u.d.e.–V.e.r.m.i.e.t.e.r.".agierenden..BANK./
FINANZ–INSTITUTION /.VERMÖGENSVERWALTUNG..ergibt sich eine hoch attraktive vollständige A m o r t i s a t i o n
("Tilgung") des für jedes JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :.S T U D I O..erforderlichen
G e s a m t.–.I n v e s t m e n t s..in einer Höhe von jeweils insgesamt
2.,.5
MILLIONEN EURO zuzüglich Mehrwertsteuer auf der Basis eines j.ä.h.r.l.i.c.h
erwarteten G.E.W.I.N.N–Anteiles am J.a.h.r.e.s–Betriebs–E.r.g.e.b.n.i.s des JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S C A N :
S T U D I O S..in Höhe von j.ä.h.r.l.i.c.h voraussichtlich 3.4.7...4.0.0 EURO (.o h n e Berücksichtigung
der STUDIO–Gebäude–MIETE.)
der STUDIO–Gebäude–MIETE.)
innerhalb von insgesamt
3.5 Monaten (.≈.2 Jahre +.1.1 Monate.).--
3.5 Monaten (.≈.2 Jahre +.1.1 Monate.).--
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 27
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 27
.
Das
für jedes JOSANA MEDI:CAL M R.T.• S.C.A N :.S.T.U.D.I.O..erforder-liche G e s a m t.–.I n v e s t m e n t..in der Höhe von jeweils insgesamt
2.,.5 MILLIONEN EURO zuzüglich Mehrwertsteuer setzt sich zusammen
2.,.5 MILLIONEN EURO zuzüglich Mehrwertsteuer setzt sich zusammen
aus der STUDIO–G.e.b.ä.u.d.e–Investition in Höhe von.1.,.5 MILLIONEN EURO s.o.w.i.e aus den darüberhinaus notwendigen JOSANA MEDI:CAL
M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O.–.(.B.e.t.r.i.e.b.s.–).Investitionen in Höhe von
5.0.0...0.0.0
EURO pro M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O zur Finanzierung der
JOSANA MEDI:CAL.M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O–Verwaltungs– und der
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.C L U B – S.t.r.u.k.t.u.r.e.n und aus
weiteren 5.0.0...0.0.0
EURO pro M R.T.• S.T.U.D.I.O..für die Finanzierung
der A.u.f.b.a.u +.I n i t i a l.–.Werbung sowie zur.Finanzierung der.BRD–
weiten JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N :.C L U B.–.Marketing– und
einleitenden –.Werbe.+.Public Relation.–.Aktivitäten -- insgesamt dem-
gemäß zusätzlich zu den STUDIO–G.e.b.ä.u.d.e–Investitionen weitere
1.,.0
MILLION EURO zuzüglich Mehrwertsteuer.--
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 27
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 27
.
Bezogen auf das notwendige G.e.s.a.m.t.–.I.n.v.e.s.t.m.e.n.t pro.JOSANA
MEDI:CAL M.R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O ergibt sich eine vollumfängliche
A.m.o.r.t.i.s.a.t.i.o.n.("Tilgung").der.z.u.s.ä.t.z.l.i.c.h
zu.der.MRT•STUDIO–
G.e.b.ä.u.d.e–Investition in Höhe von.1.,.5
MILLIONEN EURO benötigten JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O.–.(.B.e.t.r.i.e.b.s.–).Inves-tition zuzüglich der notwendigen Ausgaben für die JOSANA MEDI:CAL
M.RT•.SCAN–STUDIO.–.A.u.f.b.a.u +.I n i t i a l.–.Werbung in einer Höhe
von insgesamt 1.,.0
M.I.L.L.I.O.N E.U.R.O als Bestandteil des G e s a m t.–
I n v e s t m e n t s..pro JOSANA MEDI:CAL.M R.T.•.S.C.A N :.S.T.U.D.I.O
in Höhe von insgesamt 2.,.5 MILLIONEN EURO auf Basis eines j.ä.h.r.-
l.i.c.h
erwarteten.G.E.W.I.N.N–Anteiles am J.a.h.r.e.s–Betriebs–E.r.g.e.b.-n i s des JOSANA MEDI:CAL.M.R.T.•.S.C.A.N.:.S.T.U D I O S in Höhe von
j.ä.h.r.l.i.c.h
voraussichtlich
3.4.7...4.0.0
EURO (.o h n e
Berücksichtigung
der STUDIO–Gebäude–MIETE.) und damit in Höhe von voraussichtlich
2.8...9.5.0
EURO m.o.n.a.t.l.i.c.h.e.m..G E.W.I N N–A.n.t.e.i.l..zugunsten des
jeweiligen."M.RT•.SCAN–STUDIO–I n v e s t o r s.".("Anker–Teilhaber")
aus dem.'.vermögenden Kundenkreis.'.der."INVESTOREN–A k q u i s i
-
t e u r e.".bzw..zugunsten einer KOOPERATION
aus dem."M.RT•.SCAN–STUDIO–I n v e s t o r.".und dem."K.o m p l e m e n t ä r.–.INVESTOR"
oder.gegebenenfalls zugunsten eines."A l l e i n–INVESTORS".im Rah-men einer M.RT•.SCAN–STUDIO –".Eigner–Allianz".("Eigner–Duo".oder
"Eigner–Triade".oder."Eigner–Quadral".).*.innerhalb von insgesamt
3.5
Monaten (.≈.2 Jahre +.1.1
Monate.).--
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 28
.
JOSANA MEDI:CAL M R T • S C A N STUDIOS
Artikel 28
.
Kumuliert ergibt sich eine G.e.s.a.m.t.–.A.m.o.r.t.i.s.a.t.i.o.n -- bezogen
auf die Gesamt–I.n.v.e.s.t.i.t.i.o.n des M.RT•.SCAN–STUDIO–I n v e s -
t o r s.("Anker–Teilhaber").,.gegebenenfalls in KOOPERATION..mit ei-
ner als."K.o m p l e m e n t ä r.–.INVESTOR".('.Ko.'.–.Finanzierer.) agie-
renden..BANK./.FINANZ–INSTITUTION./.VERMÖGENSVERWALTUNG.,
in jeweils e i n s [1] der 6.0 in der BRD geplanten JOSANA MEDI:CAL
M.R.T.•.S.C.A.N.:.S.T.U.D.I.O.S -- in Höhe von insgesamt 2.,.5
MILLIONEN
EURO zuzüglich Mehrwertsteuer [=.1.,.5
MILLIONEN EURO Investition
für das JOSANA MEDI:CAL M R.T.•.S.C.A N :
S.T.U.D.I.O.–.Gebäude plus
insgesamt 1.,.0
MILLION EURO zur Finanzierung der M R T • S C A N :
S T U D I O.–.Verwaltungen.,
der M R T • S C A N :.C L U B.–.Strukturen und der M R.T.• S C A N :.C L U B.–.Marketing+Werbe+PR–Aktivitäten.]
auf der Basis eines J.a.h.r.e.s–Gesamt–E.r.g.e.b.n.i.s.s.e.s in einer Höhe
von voraussichtlich j.ä.h.r.l.i.c.h..5.1.7..4.0.0
EURO [.eingeschlossen sind
der M R T • S C A N :.S T U D I O.–.Jahres–G e w i n n–Anteil sowie die
M R T • S C A N :.S T U D I O.–.Jahres–Gebäude–M.i.e.t.e.] bzw..jeweils
voraussichtlich 4.2...7.0.0
EURO M R T • S C A N :.S T U D I O.–.Monats–
G e w i n n–Anteil zuzüglich Mehrwertsteuer inklusive der Monats–Ge-bäude–M i e t e n zugunsten des jeweiligen M.RT•.SCAN–STUDIO–I n -
v e s t o r s ("Anker–Teilhaber") und."S.T.U.D.I.O–Gebäude–V e r m i e -
t e r.s" respektive zugunsten einer KOOPERATION..des M.RT•.STUDIO–
I.n.v.e.s.t.o.r.s.("Anker–Teilhaber").mit einer.als."K.o.m.p.l.e.m.e.n.t.ä.r.–
INVESTOR".('.Ko.'.–.Finanzierer.)
agierenden..BANK./.FINANZ–INSTITU-TION./.VERMÖGENSVERWALTUNG..innerhalb von insgesamt..5.9
Mona-ten (.≈.4
Jahre +.11
Monate.).--